ザ・パークハウス学芸大学四季の杜

  • 東京都世田谷区野沢三丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 4階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
16,500万円
218.5万円/㎡
相場
14,231万円
188.5万円/㎡
9,887
12,783
15,679
18,575
AI査定結果
推定相場価格
14,231万円
188.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,783万円〜15,679万円
169.3万円/㎡〜207.6万円/㎡
推定賃料
33.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
16,500万円（218.5万円/㎡）/ 3階 / 75.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は161.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2716,500万円218.5万円3階 75.51㎡ 3LDK南東
2025/06/1311,980万円158.7万円3階 75.51㎡ 3LDK南東
2025/02/2814,980万円179.4万円3階 83.52㎡ 3LDK-
2024/11/1710,900万円141.7万円1階 76.93㎡ 3LDK南東
2024/09/0511,480万円149.2万円1階 76.93㎡ 3LDK南東
2024/05/3011,980万円155.7万円1階 76.93㎡ 3LDK南東
2024/05/2911,500万円152.3万円1階 75.51㎡ 3LDK+S南東
2024/04/0912,980万円168.7万円1階 76.93㎡ 3LDK南東
2023/10/119,980万円132.2万円1階 75.51㎡ 3SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は179.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 16,500万円218.5万円75.51㎡3LDK3階 / 4階建 南東2015年101戸RC
2025/05/24ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 12,980万円181.4万円71.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2024/12/05リーフィアレジデンス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 14,200万円166.5万円85.31㎡4LDK5階 / 8階建 南2016年92戸RC
2025/07/26パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 11,790万円168.4万円70㎡3LDK10階 / 11階建 南2016年90戸RC
2025/07/05プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 13,580万円174.3万円77.9㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2018年124戸RC
2023/12/05Brillia弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 14,000万円169.2万円82.75㎡2LDK+S8階 / 8階建 南2019年72戸RC
2025/02/07ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,000万円174.7万円68.67㎡3LDK4階 / 8階建 西2019年72戸RC
2025/06/22パークホームズ用賀ヴィアージュ
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 12,980万円176.5万円73.55㎡3LDK1階 / 7階建 東2012年79戸RC
2025/07/16ヴィークステージ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 14,500万円199.7万円72.62㎡3LDK3階 / 11階建 南2016年127戸RC
2025/04/14ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 9,980万円175.5万円56.85㎡2LDK4階 / 6階建 北西2019年52戸RC
2024/02/25ジオ桜新町クラッシィ
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 12,280万円166.5万円73.76㎡3LDK3階 / 9階建 南東2014年73戸RC
2025/07/27ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅10分 16,800万円220.5万円76.2㎡3LDK3階 / 9階建 南西2015年130戸RC
2025/01/16ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 11,980万円184.5万円64.93㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年79戸RC
2025/07/21グランドメゾン三軒茶屋プレイス
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅13分 11,980万円196.7万円60.92㎡2LDK9階 / 9階建 南東2011年66戸RC
2025/03/06シティハウス用賀一丁目
世田谷区用賀一丁目
用賀駅10分 13,800万円165.5万円83.38㎡3LDK2階 / 4階建 南西2015年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.6%上昇、世田谷区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.5万円）は世田谷区の平均と比較して48.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+55.6%
世田谷区
147.3万円/㎡
前年比+16.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
所在地東京都世田谷区野沢三丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩12分
築年月2015年
階数4階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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